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전세 사기 피해 최소화 - 배당 순위 이해하기 배당이란? (내 보증금을 돌려받을 가능성)배당 순위와 우선변제권 (사례 포함)배당 신청 방법 (내 권리 보호하는 법)보증금 반환이 어려운 경우 (추가 대처 방안)결론: 보증금을 돌려받기 위해 꼭 챙겨야 할 것들!전세 사기 또는 임대인의 보증금 미반환 시 경매 절차에서 배당받을 수 있는지 확인하는 것은 매우 중요합니다. 배당 절차를 정확히 이해하고 대응하면 최대한 많은 보증금을 돌려받을 수 있습니다.1. 배당이란? (내 보증금을 돌려받을 가능성)배당은 경매로 집이 팔린 후 채권자들에게 매각 대금을 배분하는 과정입니다. 세입자인 임차인은 임차보증금 반환을 위한 배당을 받을 권리가 있습니다.배당 절차 개요 (예시)경매 개시 → 집 매각 (법원 경매를 통해 낙찰자 결정)매각 대금 배분 (배당 순위에 따라 배당금.. 2025. 3. 1.
청년들을 위한 전세 사기 피해 지원 가이드 최근 청년들 사이에서 전세사기 피해 사례가 늘어나고 있습니다. 어렵게 모은 자산을 한 순간에 잃고, 막막한 현실에 놓은 청년들을 위해 다양한 지원제도가 있습니다. 아래의 정보들을 확인하여 피해를 줄이기 위해 노력할 필요가 있겠습니다. 1. 전세사기 피해자 특별법, 무엇이 달라졌나? 2023년 8월, 전세사기 피해자 특별법이 개정되면서 피해자 지원이 강화되었습니다. 주요 개정 내용은 아래와 같습니다.  * 우선매수권 확대  - 전세사기 피해자로 확인되면 살던 집(전세사기 피해 주택)에 대한 경매 우선 매수권을 부여받고,      경매 자금 대출도 지원받을 수 있습니다. * 경매차익 안분 지급   - 경매를 통해 피해 주택을 낙찰받은 후 공공임대주택으로 제공하여 피해자들의 주거 안정을 강화합니다. * 피해 .. 2025. 3. 1.
전세 사기 피해 회복을 위한 필수 체크 리스트!! 들어가며 전세사기 피해로 인해 임차보증금을 돌려받지 못하는 상황에서, 보증금 대출에 대한 이자 혹은 상환에 대한 압박을 겪는 이중고의 피해자들을 위한 기본 정보입니다. 손실을 최소화 하기 위해 기초적으로 알아보아야 할 정보들을 광범위하게 알려드립니다. 세부적인 내용도 향후 지속 다뤄볼 수 있도록 하겠습니다. 피해를 최소화 할 수 있도록 적극적으로 대처하여 움직여야 합니다.   전세사기 피해자로 공식 인정받기  • 피해자로 인정되면 경·공매 유예, 긴급 주거 지원, 금융 지원 등의 혜택을 받을 수 있습니다. • 피해자 인정 신청 후 추가적 지원책을 활용할 수 있습니다. 반드시 신청하는 것이 중요합니다. 서류내용발급처전세피해확인서전세보증금 반환이 어려운 경우 피해사실을 확인함주택도시보증공사전세사기피해자등 결.. 2025. 2. 26.
개인 회생 신청 시 반드시 알아야 하는 변제금 산출 과정 개인회생을 신청할 때 가장 중요한 요소 중 하나는 월 변제금을 어떻게 산출하는지 정확히 이해하는 것입니다.개인회생은 법정 생계비 이상의 금액을 3년 ~ 5년간 변제한 후, 변제하지 못하는 채무를 면책받는 채무조정제도입니다.본인 상황에 따른 변제금 산출은 다르게 나타나게 됩니다. 적정 수준으로 책정되어 본인이 변제할 가능성이 있는지를 잘 살펴보는 것이 무엇보다 중요하며, 개인회생의 실익이 있는지의 여부도 판단해봐야 하는 요소입니다. 📌 개인회생 변제금이 산출되는 과정을 단계별로 살펴보겠습니다.✅ 1. 변제금 산출의 기본 원칙✔ 1. 변제금 공식📌 [월 변제금] = [월 소득] - [법정생계비]• 법원이 정한 최소 생활비(법정생계비)를 제외한 나머지 소득을 변제금으로 설정합니다.• 최소 3년~최대 5년간.. 2025. 2. 25.
통신비 미납 해결 방법 – 금융 통신 통합 채무조정 (신용회복위원회) 핸드폰이 정지됐나요? 통신비 연체로 번호이동이 막혔나요?통신비 연체로 인해 어려움을 겪고 있다면 신용회복위원회의 '금융·통신 통합채무조정' 제도를 활용해보세요!통신비 미납으로 생기는 문제와 해결방안에 대해서 알아보겠습니다. 채무조정 제도와 신청방법도 상세히 알아볼께요! [순서]📌 통신비 연체하면 어떤 문제가 생길까?📌 신용회복위원회의 '금융·통신 통합채무조정'이란?📌 채무조정 신청 방법 & 절차📌 채무조정이 불가한 경우는? 1. 통신비 연체하면 어떤 문제가 생길까?✔ 핸드폰이 정지됨 → 전화·문자·인터넷 사용 불가✔ 번호이동 및 신규 가입 제한 → 미납 상태로는 다른 통신사 이동 불가능✔ 신용등급 하락 위험 → 장기 연체 시 금융거래에도 불이익✔ 소액결제 한도 차단 → 온라인 결제, 인증서 사용 .. 2025. 2. 25.
상속 파산 VS 한정 승인 비교! (정의, 차이점, 유의사항) 🔍 상속파산이란?상속파산은 피상속인의 재산보다 부채가 많을 경우, 법원을 통해 공식적인 파산 절차를 진행하는 방식입니다. 이는 상속인의 개인 재산을 보호하면서도 공정하게 채무를 정리할 수 있도록 돕습니다. ⚖️  상속파산 신청 절차✔ 1단계: 한정승인 진행우선 상속인이 한정승인 신청을 가정법원에 제출 (상속 개시 후 3개월 이내)이후, 채무가 예상보다 많거나 추가로 발견된 경우 상속파산 신청 고려✔ 2단계: 법원에 상속파산 신청서 제출한정승인 후에도 변제할 수 없는 채무가 많다면 **파산법원(지방법원 본원)**에 상속파산 신청신청서에는 상속인의 신분증, 피상속인의 재산 및 채무 목록을 포함✔ 3단계: 법원의 파산선고 및 관재인 선정법원이 상속파산 심사를 진행하며, 필요 시 파산관재인을 선정하여 재산 정.. 2025. 2. 25.

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